1996〜2006年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市泉区
44.3万円/㎡
前年比+19.2%
グレーシアパーク山手台EAST壱番館
神奈川県横浜市泉区岡津町
相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩27分
2001年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,972万円
42.0万円/㎡
1,557
2,500
3,443
4,386
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,500万円〜3,443万円
35.3万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
グレーシアパーク山手台EAST壱番館
2,990万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,990万円 | 42.2万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 2,680万円 | 33.4万円 | 2階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,850万円 | 35.5万円 | 2階 | 80.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,850万円 | 35.3万円 | 2階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,890万円 | 38.4万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,480万円 | 32.9万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 39.7万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/11 | 1,790万円 | 25.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/16 | 2,180万円 | 28.9万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,380万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 2,180万円 | 30.9万円 | 6階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/20 | 2,290万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グレーシアパーク山手台EAST壱番館 横浜市泉区岡津町 | 弥生台駅27分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/31 | グレーシアパーク山手台EAST弐番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅30分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/29 | グレーシアパーク山手台EAST参番館 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅28分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2022/01/15 | グランパティオ 横浜市泉区領家四丁目 | 踊場駅15分 | 2,990万円 | 38.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/09 | みやこガーデンローリエ館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅12分 | 2,360万円 | 32.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2022/08/10 | みやこガーデンクラニア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/06 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/25 | みやこガーデンリリフローラ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2022/11/19 | グランシャリオ緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市泉区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市泉区の平均と比較して4.7%割安です。